サービス内容
Service原状回復工事
「原状回復工事」とは、賃貸契約が終了して退去する際に入居前の元の状態に戻す工事のことをいいます。
契約内容によってその範囲は異なりますが、後から追加した設備の撤去や、物件の使用中にできた傷や汚れの修繕を行うことが中心になってきます。
プレコファクトリーなら残置物の処分、修繕、ハウスクリーニングが全てワンストップでできるので、時間とコストを大幅に削減できます。
賃貸アパートの原状回復
賃貸物件のオーナー様・不動産管理会社様
賃貸アパートの原状回復工事ならおまかせください。
物件内に残された「残置物撤去」や「ハウスクリーニング」をはじめ、「クロスの張替え」、「フローリングの張替え」、キッチン・風呂・トイレの「水回りの修理」等々原状回復に関する全ての作業をまとめて対応いたします。
いずれの作業も自社で行うので、不動産の運用再開までの時間短縮と、細かいところまで行き届いたサービスを提供することが可能です。
オフィス／店舗の原状回復
一般の居住用賃貸住宅と違って、賃貸オフィスや店舗では通常損耗や経年劣化を考慮されることが無いのが一般的です。
入居時に行った内装工事による設備の撤去を含め、ほぼ100％原状回復の義務が課せられることがほとんどです。
そのため、店舗やオフィスの形態により変わりますが、居住用に比べ原状回復に多額の費用と時間がかかります。
プレコファクトリーでは、産業廃棄物の回収や内装解体、スケルトン工事、空調機器や排水設備のクリーニングまで全て自社で行っているので複数の業者への面倒な手配が必要なく、短い期間で原状回復を行うことができます。
また、オフィス家具、事務用品、厨房機器などで、再販可能なものに関しては買取を行っており、回復工事にかかる費用と相殺することで退去費用の削減が可能です。
事故物件の原状回復
事故物件の場合、独特の腐敗臭と汚染の問題や害虫の問題があることも多く、一般的なリフォーム業者では請け負ってくれないケースが多々あります。
入居者のご遺体の発見が遅れた場合、物件中が激しく汚染されるため、特殊な機械を使った消臭・消毒が必要になってきます。
特殊清掃の経験豊富なプレコファクトリーなら、汚染物質の除去・消毒・消臭・ハウスクリーニングからダメージを負った壁や床のリフォームまで自社施工しているので素早い対応で早期の原状回復が可能です。